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永安买商铺大概需要缴多少稅?

楼主:够平凡  发起:2019/12/24 9:40:00  更新:2019/12/31 12:20:00  人气:11460  帖数:2
主楼

够平凡
注  册:2014-5-19
来  自:永安
性  别:男
职  业:老板
发帖数:10/51
级  别:
回复引用评分举报2019/12/24 9:40:27 - 只看TA

永安买商铺大概需要缴多少稅?

本人想在永安买一间大概50平方的住宅底商店面,大概需要缴纳多少税费?一手的和二手的税费一样吗?望知情人能告知一些,谢谢!
1楼

天炎龙者
注  册:2007-3-29
来  自:永安
性  别:男
职  业:赋闲
发帖数:14/168
级  别:
回复引用评分举报2019/12/31 12:19:33 - 只看TA

一手和二手的契税不同

一手的契税是3%

二手的契税在3%基础上,根据买卖交易的价格与ZF的备案价格之间的价差进行征收,包括增值税

因此买一手商铺比较有优势,但如果好地段的二手商铺,也可以考虑, 与房东进行协商,各出50%。具体的情况具体确定

买商铺考虑的是收益回报率,建议一次性付款。

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