现在位置:永安论坛 >> 都市焦点 >> 强市之路 >> 主题讨论
  返回列表

永安房地产状况!沉寂多年,房管部门终于出声。

楼主:ya-123  发起:2017/7/16 9:54:00  更新:2017/9/9 10:17:00  人气:22845  帖数:18
主楼

ya-123
注  册:2017-6-29
来  自:永安
性  别:男
职  业:技术人员
发帖数:5/44
级  别:
回复引用评分举报2017/7/16 9:54:17 - 只看TA

永安房地产状况!沉寂多年,房管部门终于出声。

在网上,已多年查不到房管局外发的相关永安房产运行状况的相关信息了。昨,终有了,不容易……截个屏,大家瞧瞧……

1楼

ya-123
注  册:2017-6-29
来  自:永安
性  别:男
职  业:技术人员
发帖数:5/44
级  别:
回复引用评分举报2017/7/16 10:02:29 - 只看TA

去化周期约需15.7个月

1至6月,全市24个房地产开发项目(不含计入乡镇街道和有关部门的房地产固投项目),累计投入资金5.72亿元;全市商品房销售备案18万平方米,比增-3.33%;二手房交易18.1万平方米,同比增长60.32%。至今年5月底,全市商品房库存面积62.54万平方米,其中,商品住房库存53.25万平方米,去化周期约需15.7个月。

文中提及:商品房库存53.25万平方米,我们以每套100平方计,则库存的商品房套数为5325套(532500/100),而非外界所传的几万套……

2楼

ya-123
注  册:2017-6-29
来  自:永安
性  别:男
职  业:技术人员
发帖数:5/44
级  别:
回复引用评分举报2017/7/16 10:12:05 - 只看TA

土地招拍挂时约定实行现房销售

提高开发门槛。对今后新挂牌出让的房地产开发用地,在土地招拍挂时约定实行现房销售,防止因商品房实施预售可能引发的一系列社会问题。

文中最大亮点:今后土拍时约定现房销售。也就是说:除了在建、烂尾的,近三年内没有新的楼盘进入永安市场,因为土拍及房屋建设需要一定的周期。

3楼

ya-123
注  册:2017-6-29
来  自:永安
性  别:男
职  业:技术人员
发帖数:5/44
级  别:
回复引用评分举报2017/7/16 10:25:01 - 只看TA

放缓新增用地供应节奏

放缓新增用地投放节奏。放缓新增用地供应节奏,按照市场库存去化周期18至24个月左右的时间,科学合理安排新增项目用地,以时间换空间,推动风险楼盘库存房源销售
4楼

cqhmf02
注  册:2016-11-9
来  自:永安
性  别:男
职  业:未知
发帖数:8/174
级  别:
回复引用评分举报2017/7/16 16:10:59 - 只看TA

政府统计报告只能信一半。。。

打个半折。。。
还有很多炒房的,市场上还很多二手的毛培房在卖,更有令人费解的,还有人装修了一半的房子都拿出来卖了。。。ớ ₃ờ
所以上万套绝对是有的。。。
5楼

ya-123
注  册:2017-6-29
来  自:永安
性  别:男
职  业:技术人员
发帖数:5/44
级  别:
回复引用评分举报2017/7/16 16:38:39 - 只看TA

统计商品房库存量及去化周期本身就不用计入二手房的量值

如题。
6楼

ya-123
注  册:2017-6-29
来  自:永安
性  别:男
职  业:技术人员
发帖数:5/44
级  别:
回复引用评分举报2017/7/16 16:45:58 - 只看TA

装修一半的房拿出来卖……这个问题有啥费解了,是装萌吗?一点也不可爱……缺钱呗……永安近几年烂尾了多少楼盘,多少人借钱给了开发商……这个去掉一拨人,实体经济不行,又去了一拨人,民间融资借贷纠纷又去了一拨人……
7楼

心的旅途_1
注  册:2017-6-15
来  自:厦门
性  别:男
职  业:
发帖数:2/137
级  别:
回复引用评分举报2017/7/17 11:43:38 - 只看TA

2017是房产转折年

该买的都买了

8楼

ya-123
注  册:2017-6-29
来  自:永安
性  别:男
职  业:技术人员
发帖数:5/44
级  别:
回复引用评分举报2017/7/20 8:59:38 - 只看TA

6月,建发永郡报价涨了100元

从永房网获悉:6月,建发永郡的房报价每平方涨了100元,平层6600元,复式7100元。个人认为:虽然永郡比燕郡(7200元)价位低,但永郡会比燕郡涨得快些,生二孩的肯定要考虑学区的。永安人总觉得永郡偏些,这可能是老观念了,永安很小的,新安、永郡那发展也很快,生活也很便捷的……
9楼

山雨_1
注  册:2016-5-27
来  自:三明
性  别:男
职  业:
发帖数:0/3
级  别:
回复引用评分举报2017/7/20 15:59:27 - 只看TA

建发就是好

瞧一瞧,看一看了。建发房子就是好。买到就是赚到。不买就别后悔啊
10楼

ya-123
注  册:2017-6-29
来  自:永安
性  别:男
职  业:技术人员
发帖数:5/44
级  别:
回复引用评分举报2017/8/12 23:34:09 - 只看TA

7月建发永郡复式涨600,涨势凶悍。

7月永郡报价平层6700,复式7700,分别比上个月涨100元、600元。
11楼

SMILE老师
注  册:2013-7-2
来  自:永安
性  别:女
职  业:其他
发帖数:24/118
级  别:
回复引用评分举报2017/8/17 16:23:52 - 只看TA

貌似就建发涨的比较厉害

其他楼盘涨个两三百    金色华府那里因为一中附属学校的关系涨了1000左右
12楼

集成墙代理
注  册:2017-8-9
来  自:永安
性  别:男
职  业:其他
发帖数:2/93
级  别:
回复引用评分举报2017/8/17 19:50:52 - 只看TA

每天微信都有更新3D背景墙和竹木纤维集成墙样板房,欢迎大家参观样板房,为自己的房子装修做好准备,电话15859898783

13楼

集成墙代理
注  册:2017-8-9
来  自:永安
性  别:男
职  业:其他
发帖数:2/93
级  别:
回复引用评分举报2017/8/17 19:51:44 - 只看TA

本人现在代理卡洛亚集成墙,主要环保,快速安装,欢迎广大要装修自己家的朋友来参观样板房,自己家装修好的,高端大气上档次,价格合理。联系电话15859898783 微信同步。有很多图片和视频可以了解。质量好,时间段,零甲醛,对孩子和身体是最好的保障。
14楼

cqhmf02
注  册:2016-11-9
来  自:永安
性  别:男
职  业:未知
发帖数:8/174
级  别:
回复引用评分举报2017/8/18 8:21:31 - 只看TA

让它涨。。。

大几十万的钱都花了,谁在乎那几百块。。。
15楼

cs001cs001
注  册:2015-2-17
来  自:永安
性  别:男
职  业:公司职员
发帖数:17/126
级  别:
回复引用评分举报2017/8/18 8:30:17 - 只看TA

一中附属学校政府投入2600万升级改造,2018年春季开始招生,周边楼盘去年都是四千多(今年全部上涨:金色华府涨了1000、凯悦南山涨了1000、绿洲嘉园涨500),全部涨到五千多了。

16楼

远华制冷设备
注  册:2016-6-6
来  自:三明
性  别:男
职  业:
发帖数:6/70
级  别:
回复引用评分举报2017/8/18 13:10:06 - 只看TA

只有一套房的※丝表示涨跌与我无关了,跌了没钱买,涨了不敢卖
17楼

二毛_1
注  册:2017-9-9
来  自:未知
性  别:男
职  业:
发帖数:1/20
级  别:
回复引用评分举报2017/9/9 10:17:16 - 只看TA

您好,A类上市国企券商,股票万1.5开户,两融万1.8,基金万0.8,期权佣金2元,佣金市场最低!

欢迎加我Q:1135387708(微信)
  返回列表

管理团队|广告发布|网站合作|申请链接|联系我们|网站地图|首页定制|网站风格|收藏论坛
(2003-2017)  © 福建·永安论坛 -- 热情智慧 文明自律  〔闽ICP备05006123号〕
论坛上的所有文章仅代表网友个人观点,不代表永安之窗立场
如果您有任何疑问、意见、建议请及时与我们联系