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金色华府物业不作为

楼主:迷失天庭  发起:2016/10/16 16:39:00  更新:2017/7/6 9:08:00  人气:40755  帖数:19
主楼

迷失天庭
注  册:2010-4-9
来  自:永安
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发帖数:319/1077
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回复引用评分举报2016/10/16 16:39:18 - 只看TA

金色华府物业不作为

一管了事,金色华府物业不作为, 二道运输,业主装修多花冤枉钱!金色华府已于今年九月底如期交房,但装修的砂石水泥却不能运达楼下,而是远远档在小区大门外,小三轮不让进,小四轮也不让进,只让进人力两轮板车(铁皮车),特別是进小区的下坡路,考验装运工,一不小心车翻人伤,业主赔偿工伤不说,业主还要多花2000~5000元的二道运输费。问物业,物业主任说,装修材料统一禁止小三轮小四轮不能进小区,以达到人车分流,防止堵车的要求。从小区大门到1号,8号楼足有百米,废小型机动车运力而用铁皮两轮人力车走下坡路运送装修材料,既费人工又不安全!业主们肺都气炸了!为了物业管理一统了之,有路不让走(小区路是豆腐工程,小四小三轮一压就坏?!)增加业主装修负担!小区物业管理费1.2元/平方米物非所值!望物业管理层在不增加业主装修费用的前提下进业主物业双赢改进!方法就不要我说啦!因为业主们已跟物业主任说啦!
1楼

舵手
注  册:2011-6-24
来  自:永安
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发帖数:17/112
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回复引用评分举报2016/10/17 17:47:50 - 只看TA

关于金色华府

交了垃圾清运费,还要自己把垃圾弄到小区外?装修押金交房时就让叫5000元还说政府部门有文件,物业费奇高。我看成立业主委员会后尽快考虑更换物业公司。
2楼

小全子
注  册:2016-3-20
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职  业:未知
发帖数:16/110
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回复引用评分举报2016/11/12 10:28:50 - 只看TA

还有呢------没完了-----

位于 巴溪湾新水电学院边上只有11层左右的楼盘,还有规定小区内的住房的外墙上面是不能悬挂,

  安装任何的外机,主机的,那要买了一栋楼位于中间的住房不是靠端户的,那安装空气能热水器那就真的是没地方放了,在设计时没有预留放空气能热水器的地方,也就是不能安装了,靠端户倒是可以安放的。说是为了要在外观上整齐,好看。不知是不是为了节省资金,不做这一块了。买房时一定
注意了,如果是在买房时说是可以在外墙上安装的,那一定写成白纸黑字才行,不然到交房时就
 翻脸不认账了,不算了------
       还有这个楼盘是没安装电话线的,也就是不能安装固定电话了,
        在这里也提醒一下了----

3楼

小全子
注  册:2016-3-20
来  自:永安
性  别:男
职  业:未知
发帖数:16/110
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回复引用评分举报2017/1/12 9:14:00 - 只看TA

哈----广告利度真大

广告利度真大-----  从室外做到室内了

  在开辉大道的大超市内---摆了个专区又做起了广告,不知是好是坏?

  别的楼盘卖的好的,卖的差不多的,到现在都不用做什么广告宣传了,

 这个楼盘小区好特别呀--------

4楼

Azlucky
注  册:2016-1-29
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性  别:男
职  业:未知
发帖数:3/14
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回复引用评分举报2017/1/12 10:52:50 - 只看TA

糟心

   之前有人给推荐金色华府的楼盘,看着也是糟心
5楼

小全子
注  册:2016-3-20
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职  业:未知
发帖数:16/110
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回复引用评分举报2017/3/29 8:55:14 - 只看TA

规定多---

这个小区规定的条条框框太多了,装修时要签字的各种规定文字也是太多了,连要安装
   几台空调,要安装在什么地方也都要签字画押,还有连卫生间上要安装排气吊顶时要在外墙打洞的
   尺寸大小也要规定,与这外洞连接的一小段管也要到他们那里去买才行,多少钱他们说了算,
   不买那你就别想安装了,说是这样做是为了在整体的外观好看,协调,统一。

 

6楼

小全子
注  册:2016-3-20
来  自:永安
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职  业:未知
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回复引用评分举报2017/5/29 21:25:26 - 只看TA

公共费用还真多==

看见在小区的公共水电费用16年10月至12月每一户差不多都是45元左右,

    小区范围根本就不算大,入住户好少呀,没有多少人搬进去住了,真正交房只有前面8幢楼,

   每幢只有11层,现在每一个月每户公共水电费用就要15元左右,不知是怎么算出来的???

     还有现在又要办个装修什么出入证明,不然装修工人就不让进入小区,办一个证就交20元,

  一次还要办两个证才行,装修完后这证是不能退的,实际上就是要花钱才能进入小区====

     每个月一平方要交1.2元的管理费,还要在交15元左右的公共水电费,小区嘛范围根本就不算

   大,景观,绿化也没什么好的,很一般嘛,很普通的一个小区,没想到费用还真多-----

7楼

qky
注  册:2015-3-29
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回复引用评分举报2017/5/30 1:31:18 - 只看TA

金色华府开发商

物业存在的这些问题应该要是不改,这里的房子就买不出去了。
8楼

qky
注  册:2015-3-29
来  自:永安
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职  业:其他
发帖数:3/13
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回复引用评分举报2017/5/30 1:44:30 - 只看TA

金色华府物业

业主装修材料必须直接运达楼下,原因是进门处的坡实在是太陡了,铁皮两轮人力车运材料下此坡实在危险。你若不让业主的材料车进去,一旦发生意外一切应由物业担当。
9楼

原点原点
注  册:2016-6-21
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发帖数:6/20
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回复引用评分举报2017/5/30 13:51:05 - 只看TA

说实话,我到现在都没弄明白,物业到底能为业主服务些什么。业主除了交钱就是分摊各种杂费,还得被物业各种条款约束。
大家认为呢???
10楼

康康
注  册:2006-6-20
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职  业:技术人员
发帖数:10/70
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回复引用评分举报2017/6/2 13:50:13 - 只看TA

矫情

金色华府和金色蓝庭是一个物业!之前也是在金色蓝庭也是这样管理这样做的砂石砖头都不让拉近小区除了大件不好搬运的剩下的这些东西都没拉进过小区!我们也是支持的这样做小区也干干净净后续也好管理!

你们要是非把这些东西拉进小区弄脏的还不是自己的环境!不自夸的说我个人还是很满意金色蓝庭的物业服务的

再说空调装机的问题,这样做不是美观大方吗!你喜欢你一进小区所有房子的外墙上挂的都是东一台西一台的空调外机吗?当时金色蓝庭还要求所有的铝合金窗框一个颜色!大家也都支持!

我只想告诉金色华府的业主!业主和物业还是互相理解支持!人家这样管理是希望你们的小区干净整洁!

11楼

康康
注  册:2006-6-20
来  自:永安
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职  业:技术人员
发帖数:10/70
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回复引用评分举报2017/6/2 13:50:53 - 只看TA

呵呵呵

那你真应该去住住那些没有物业的小区好好感受下
12楼

qky
注  册:2015-3-29
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发帖数:3/13
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回复引用评分举报2017/6/6 2:30:36 - 只看TA

金色华府物业

物业管理要多为业主考虑,你不让业主的材料车进入小区,多花钱不说,你可知道那坡有多陡,万一车翻人伤你能负责吗?
13楼

小全子
注  册:2016-3-20
来  自:永安
性  别:男
职  业:未知
发帖数:16/110
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回复引用评分举报2017/6/9 11:30:15 - 只看TA

有图一看便知---

这是蓝庭小区2,3,号楼空气能热水器的外挂墙上,其他号楼也有比较少了


 


   那么大一个家伙居然能够安装在外墙上,也不是都有安装,也是有的有安装,
   有的没有安装,这就是所说在外观要上整齐,美观??不知是怎么管理的??

  


  这是14号楼的空调外机外挂墙上,这在外观众上也会整齐,美观吗??其他号楼也有。

 这些要是在华府小区想都不要想,根本不可能的说是规定的死死的,安装在哪里都是要签字画押的。

   同样是一个管理者,差别好大呀,可钱收的是一样一样呀--

 

14楼

小全子
注  册:2016-3-20
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回复引用评分举报2017/6/11 17:28:10 - 只看TA

华府入口有一段长斜坡,知道不----

   说真的在金色蓝庭小区里走上一圈下来,就会感觉小区内的空间好大,绿化地好大,景观好大好多--
     交一平方1.2元的管理费,值的,物有所值。
    要在金色华府小区内走上一圈下来,那感觉就是小区内空间好小,绿化地好小,景观好小好少,
    只能说是金色蓝庭小区的缩小版,可管理费一样要交 一平方1.2元,不值的,物非所值呀-
     公共费用也不见得会少多少呀--
    如果在装修期间让沙石车进入小区内会弄的很脏的化,那就请人来多打扫遍了,
    要不然交那么多的管理费是干么用的,在说大家都装修完了入住后就不存在了,
    也就是一段时间了,又不是长久的存在下去的。说白了就是不想嘛,要让大家自己去多花钱请人嘛,
    还有金色蓝庭小区不存在进出的斜坡,全是平地这一点很重要,装修时就算是两轮人力小推车进出
    也不会有什么危险的,也不会很吃力的,
     而金色华府小区是相反的有一段好长的斜坡,装修材料只能从这个斜坡入口进入小区的,
     而规定小车是不能进入的,只能用两轮人力小推车进入,这样一来危险就增加了,

      进出就很吃力了, 装修工人就不太想干了,那装修费用就只好增加了。

     当然要是也想把金色华府小区整个铲成平地,不存在斜坡也不是不行的,

     只是那样又要多花一笔钱了, 那就干脆搞一个长斜坡得了,反正一样可以进出嘛---

15楼

心的旅途_1
注  册:2017-6-15
来  自:厦门
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回复引用评分举报2017/6/15 16:12:06 - 只看TA

这边房价大概多少?6000够吗?谢谢
16楼

天炎龙者
注  册:2007-3-29
来  自:永安
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职  业:赋闲
发帖数:13/157
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回复引用评分举报2017/6/16 16:21:10 - 只看TA

LZ说的正确

金色华府的物业就是SX,管理水平低下,买这样的物业············

还有要注意下合同,貌似物业签的是物业终身制委托合同,就是说是否是无法更换物业单位。

17楼

山雨_1
注  册:2016-5-27
来  自:三明
性  别:男
职  业:
发帖数:0/3
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回复引用评分举报2017/6/17 9:39:35 - 只看TA

那个来自大厦门装 的够可以。不如来北京发展吧,比较适合你。
18楼

小全子
注  册:2016-3-20
来  自:永安
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职  业:未知
发帖数:16/110
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看看----

 看看嘛---

    还是老样子---还交那么多费用,没什么改进.

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